问题 | 亲人之间买卖房屋可以自己定价格吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
1.夫妇间若想增加共享产权人,无需缴纳额外税费。仅需夫妇双方携备有效身份证件及婚姻证明文件前往指定的房管局交易大厅共同申办即可。
2.在父母与儿女、兄弟姊妹之间进行不动产转让时,需要依照相关法律法规缴纳税款。 其中,卖方与买方皆应持有所需房产证以及身份证明文件等相关资料,并根据实际情况选择携带户口簿(或夫妻结婚证明,以证明亲属关系)等补充材料,亲自至房管局交易大厅进行申请办理。 至于交易价格则将由当地税务部门进行核定确认。如需了解具体申请条件与标准,敬请参阅房管局相关公示信息。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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