而根据最新公布的政策内容来看：
对于个人在购买家庭唯一住房时（家庭成员的范畴包括购房者、其配偶以及未成年子女），如果房屋面积小于等于90平方米的话，则可以享受税率降低至1%的优惠；倘若房屋面积大于90平方米，那么将会享受1.5%的契税优惠。
然而，针对那些个人购置的用于改善现有居住条件的第二套住房而言，若面积在90平方米之内，同样可以享受1%的税率下调；但若房屋面积超过了90平方米，那么将需要遵守2%的标准征收契税。

《中华人民共和国契税法》
第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。