在购买单位小产权房屋的过程中，只要所签署的合同符合法定成立标准并且具备蕴含真实协商意愿这一重要要素，便通常被认为是有效合法的。
根据相关法律条款的描述，只有满足以下三个条件的民事法律行为才能获得正式生效：
1.作为行为实施方的当事人应当具备与该项行为相适应的民事行为能力；
2.其意思表达必须保持真实可靠；
3.不得损害法律、行政法规中的强制性规范，也不能有任何违背社会公共秩序和善良风俗的情况存在。

《民法典》第一百四十三条
【民事法律行为的成立】民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于单方的意思表示成立。
法人、非法人组织依照法律或者章程规定的议事方式和表决程序作出决议的，该决议行为成立。