依照现行规定，契税通常在交付房屋并取得房产证之时进行支付。
具体来说，有三种情况需缴纳相应金额的契税：
首先，对于首次购房且面积不超过90平方米的情况，契税按照1％的标准征收；
其次，对于首次购房且面积介于90至144平方米之间的情况，契税则按照1.5％的标准征收；
最后，若符合下列两种条件之一，则应按照3％的标准缴纳契税：
其一为首次购物业主房屋面积超过144平方米的情况；其二为购买停车位所涉及的部分费用。

《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。