在进行房屋贷款申请时，必须满足以下几项基本要求：
1、申请所购买的房产必须属于符合法律规定之建筑并已成功完成销售过程。
2、申贷个体必须具备完全资格拥有民事行为能力。
3、年龄需设置在18岁至65岁之内。
4、申请人须能提交有效身份证件供银行审核认定。
5、申请人的个人信用评级应保持优良状态。
6、申请人应有稳定且足够的职业收入以保证偿还贷款义务。
7、申贷人应具有良好的还款意愿以及较强的还款能力。
8、申贷人需签署自愿将购买房屋作为贷款抵押物的协议。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。