在法律框架下，经过于购房双方矫正并达成共识的购房协议，自签署房屋买卖合同之日起便应立即具有法律约束力。
无需进行公证，同样具有同等的有效性。
需要特别强调的是：
签约应当是基于双方自主意愿的行为。
因此，只需双方意思表示真实且一致，签署后，合同即时生效，即便未经历公证程序，其有效性依然不打折扣。
其次，尽管公证仅能为公证之两方可产生效力，但对于他人却无此影响力。
举例来说，倘若A将房地产产权公证予您，然而之后A又将该房产出售给了B，此时B作为善意购买者，一旦出现纷争，法院必将全力维护其合法权益。

《公证法》第二十八条
公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：
(一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;
(二)提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全;
(三)提供的证明材料是否真实、合法、充分;
(四)申请公证的事项是否真实、合法。