借名买房，听起来挺复杂的吧？简单来说，就是有人出钱买房，但房子却登记在别人的名下。这样做风险可不小！首先，房子归谁，得看谁的名字在房产证上，出钱的人可不一定能拥有产权。其次，借名买房的协议得双方真心实意，还得合法，不然可能无效。还有啊，买房得按规矩来，不能违反政策，否则也不受法律保护。别忘了，双方得互相信任，不能搞欺诈。最后，办理手续得按规矩来，不然也可能出问题。所以啊，借名买房这事儿，得三思而后行，不然麻烦可大了！

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。