房子未满2年的税费主要包括契税、个人所得税和增值税。以下是具体的税费计算方式：
契税：
首次购房，90平方米以下的房产按照1%缴纳；
首次购房，90平方米以上（含90平）144平方米以下的房产按照1.5%缴纳；
以下情况按照3%缴纳：
144（含144平）平方米以上；
不是首次购房；
车库；
非普通住宅。
个人所得税：
房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳。
增值税：
如果房屋产权所有证不满两年，需要缴纳增值税和附加税，其税率为5.6%。
如果房屋产权所有证已满两年，可以免征增值税。
房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）税率5.5%。
需要注意的是，以上税费率和规定可能会随着国家政策的调整而变化，因此在具体操作时，建议咨询当地的税务机关或专业律师，以获取最准确和最新的税收政策。

《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率分别为百分之五至百分之三十五的超额累进税率。