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问题 借名买房对被借名人有什么影响
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
借名买房对被借名人的影响有:
1.财务方面:借名人的信用状况不佳,无法按时还款,可能影响被借名人的信用评级;
2.法律风险:借名购房出现纠纷,被借名人可能需要承担相应的法律责任;
3.税收问题:借名人未按法律规定报税,可能导致被借名人被罚款或追缴税款。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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更新时间:2025/5/30 17:48:29