| 问题 | 集体产权房拆了怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
无产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护；
开发建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房； 而因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房产价值影响很大； 若遇国家拆迁，很难得到相应的拆迁补偿。 即使有也比有房产证的房子补偿少。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十二条
房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 |
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