问题 | 能过户的单位房能买吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
可以。
非国有企业或单位,只要公司股东决议同意过户房产即可,有上级部门的,也要上级部门同意。 国有企业或单位,除公司股东决议同意及上级部门同意外,还要同级的财政部门批准,并经过拍卖后,才可以过户。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力; 未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 |
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