贷款新房办理房产证流程：
1、首先需要开发商在房管局办理产权初始登记。
2、借款人到房管部门提交申请。
3、房管部门对房产进行测绘。
4、借款人缴纳房产相关的税费。
5、按房管局通知时间领取房产证。
6、办理房产证抵押登记。
7、还完贷款注销抵押登记。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定,以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。