处理商品房预售合同纠纷的方法主要包括以下几种途径：
若双方在合同中已经对相关事项做出明确约定，则应按照约定的内容执行；
如无约定，则应依据双方达成的协议内容为首要依据；
倘若无法通过协商解决争议，则可申请基层组织介入调解；
然而若调解失败，则可以考虑寻求司法救济，即向当地人民法院提起诉讼程序；
若当事人之间签订了有效的仲裁协议或者在合同中有仲裁条款的规定，亦可选择向相应的仲裁机构提出仲裁申请。
此外，当事人亦有权自主决定是否直接采取诉讼或仲裁的方式来解决纠纷。

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。