在涉及租房违约情况的合同处理上，我们可以采取以下步骤：
首先，由守约方根据合同规定，有权解除这份合约，同时要求违约方承担相应的违约责任；
其次，违约方需要向守约方支付约定的违约金以及赔偿金等相关款项；
最后，若守约方不希望通过解除誓约的方式来处理此问题，那么他们也可以选择让违约方继续履行该合同。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。