问题 | 房屋租赁合同违约条款 |
分类 | 合同事务-合同违约 |
解答 |
律师解析:
关于未履行合约以及未严格按照合约规定履行相关义务需要承担相应的违约责任的问题,其中包括:
1.若未能及时支付相应价款和报酬,另一方有权向违约方提出支付价款或报酬的要求; 2.如果违约方未能按时支付价款或报酬,则应该根据相关规定支付该价款或报酬所对应的逾期利息; 3.若违约方未能执行非货币债务或是没有遵循合同约定完成义务,那么受害方可以请求违约方履行义务,但是允许存在以下例外条件: ①在法律实践中或者依照事实无法履行相关责任; ②合同中所指定的履行义务的对象并不适宜通过强迫手段来执行,或者履行的成本非常高昂; ③在合理的时间段内,债权人并无提出这种要求的意愿。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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