问题 | 租房押金可以抵违约金吗 |
分类 | 合同事务-合同违约 |
解答 |
律师解答:
可以。
律师解析:
法律上讲,押金不是违约金,可以抵租金。
但租房押金在一定的情况下算是违约金的,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金: 1、如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金: 主要表现在房主将房屋再租他人; 房主未到合同期选择自用。 2、租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金: 主要表现在未按合同房屋使用权租用; 房租最后缴付期限未交房租; 在房屋内有违法行为。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 |
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