关于如何签订一份具有法律效力的书面协议书，有以下要点：
1.主体适格：协议双方必须具备完全民事行为能力。
这意味着他们能够独立进行民事活动，对自己的行为及后果有清晰的认知和承担能力，这是协议有效的基础。
例如，年满18周岁且精神状况正常的成年人通常具备此能力。
2.内容明确具体：协议内容要清晰，涵盖双方权利义务、约定事项等。
模糊或有歧义的条款可能引发纠纷。
比如在合作协议中，明确各方的出资比例、利润分配方式等。
3.意思表示真实：协议应基于双方真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情况。
任何一方通过不正当手段使对方违背真实想法签订的协议是无效的。
4.形式合规：协议形式要符合法律规定，书面形式常见且法律效力高，双方需签字或盖章表示认可。
5.特殊事项特殊处理：涉及不动产等特殊规定事项，可能需办理登记手续。
总之，法律效力的协议书需具备主体适格、内容合法、意思真实、形式合规等要素。

案情回顾:

小朱与小李欲合作开公司，签订书面协议。小朱年满18岁精神正常，小李17岁。协议中出资比例、利润分配模糊。小朱还胁迫小李签字，且协议未盖章。涉及的办公场地为不动产，未办理登记手续，后双方因合作产生纠纷。

案情分析:

1、主体方面，小李17岁不具备完全民事行为能力，主体不适格，影响协议效力。
2、内容上，出资比例和利润分配不明确，易引发争议，不符合内容明确具体要求。
3、意思表示上，小朱胁迫小李签字，非小李真实意愿，协议存在瑕疵。
4、形式上，协议未盖章，形式不够合规。
5、特殊事项上，不动产未办理登记手续，不符合相关规定。