问题 | 房子公证后一方反悔有效吗受到威胁 |
分类 | 合同事务-合同效力 |
解答 |
律师解析:
房子经过公证之后,其法律效力通常是比较强的。
一般来说,其中一方要是反悔了,通常就需要承担相应的违约责任。 假如有一方是在受到了威胁这种情况下才选择反悔的,那么就必须要能够证明受到胁迫这一事实是真实存在的。 按照法律的相关规定,因为受到胁迫而实施的民事法律行为,受胁迫的那一方是有权利请求人民法院或者仲裁机构来对其进行撤销的。 不过这里需要特别注意的是,要证明胁迫的存在并不是一件很容易的事情,这就需要提供足够充分的证据,像是录音资料、证人证言等等。 如果没有办法证明胁迫的事实确实存在,那么经过公证之后的房子归属等相关约定仍然应该按照公证的内容来执行。 总而言之,在面对这种情况的时候,具体的情形到底是怎样的,是需要根据实际所拥有的证据以及法律的相关规定来进行综合的判断和考量的。 只有这样,才能够确保整个处理过程的公正性和合法性。 案情回顾: 小朱和小李就房子归属问题进行了公证。之后小李反悔,小朱要求其承担违约责任。小李称自己是受到小胡的威胁才反悔的。但小朱认为小李没有证据证明受到胁迫,要求按公证内容执行,双方产生争议。 案情分析: 1、如果小李能提供如录音资料、证人证言等充分证据证明受到小胡胁迫,他有权请求法院或仲裁机构撤销相关民事法律行为,不必承担违约责任。 2、若小李无法证明胁迫存在,按照法律规定,公证后的房子归属约定应按公证内容执行,小李需承担反悔带来的违约责任。 |
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