依据相关法律条文，当物业服务合同到期需要续签时，必须要满足特定条件。
即专有部分占建筑物总面积要超过半数的业主，同时占总人数也要超过半数的业主表示同意。
这一规定的核心目的，是为了让广大业主在物业服务的选择上能够充分行使民主权利。
只有这样，才能确保物业服务合同的续签是符合多数业主的意愿和利益的。
倘若物业企业在没有达到这个法定比例同意的情况下就进行续签，那么很可能会使续签合同在法律层面上出现效力方面的瑕疵等问题。
如果业主们对这种情况存在争议，他们可以借助业主委员会或者是合法的业主代表，依据相关的法律规定来主张自己的权利。
这样做既可以维护业主们的合法权益，也能促使物业服务的续签过程更加规范、合法，符合大多数业主的期望。