1.主体判断方面：当债务是以公司的名义向外进行举借的，并且所借资金是用于公司的经营活动，这种情况下，一般就可以认定为是公司的债务。
比如说，公司向银行去贷款，然后把这笔贷款用于购买生产所需要的设备等这些与公司经营相关的事宜，那么就属于公司债务。
2.资金用途方面：如果借款明确是用于个人的消费，像购买房产、购置车辆以及其他一些个人生活方面的支出，通常就会被认定为是个人债务。
比如，某人以个人名义向他人借款，然后将这笔钱用于自己购买住房，这就属于个人债务的范畴。
3.财务制度方面：仔细查看公司的财务记录，要是债务相关的款项进入到了公司的账户，并且是用于公司正常的经营开支，那这就是公司债务；但如果这些款项进入到了个人的账户，那么就有可能是个人债务。
例如，公司采购原材料的款项通过财务流程进入了公司账户，用于公司的日常生产经营，这就是公司债务；而如果是某个人从公司借款用于自己的私人消费，且款项进入了其个人账户，那就可能是个人债务。
4.合同约定方面：在借款合同等相关的文件中，如果明确约定了是公司债务或者个人债务，那么就按照约定来进行认定。
比如，借款合同中清楚地写明该借款是用于公司的某个项目建设，那么就认定为公司债务；若合同写明是用于个人的某项消费支出，那就认定为个人债务。
总之，在认定是公司债务还是个人债务的时候，一定要综合考虑主体、资金用途、财务制度以及合同约定等这些因素，这样才能准确地进行认定。

案情回顾:

小朱以公司名义向小李借款100万，小朱称用于公司经营。但小李发现款项进入了小朱个人账户，且小朱用该款买了房产，小朱坚称是为公司购置办公用房，双方就该债务是公司债务还是个人债务产生争议。

案情分析:

1、从主体判断方面看，虽以公司名义借款，但资金未用于公司经营活动，不能简单认定为公司债务。
2、从资金用途方面分析，小朱将借款用于购买房产，若不能证明是公司购房需求，更倾向于个人债务。
3、从财务制度看，款项进入小朱个人账户，而非公司账户，有较大可能是个人债务。
4、从合同约定方面，若未明确约定是公司债务，结合实际情况，认定为个人债务的可能性较大。