当借款人出现没钱还房贷的情况时，银行通常会采取一系列措施来保障自身权益和追回欠款。
首先是催款通知环节。
银行会通过多种方式向借款人发送催款通知，电话催款是较为常见的一种，银行工作人员会频繁拨打借款人的电话，提醒其还款事宜，确保借款人知晓还款的紧迫性。
同时，邮件催款也会一并进行，通过发送正式的邮件，详细说明欠款情况和还款要求，让借款人对自身的债务有清晰的认识。
其次，若借款人逾期未还款，银行会按照合同约定收取逾期罚息。
这无疑增加了借款人的还款负担，使其需要支付额外的费用。
这种逾期罚息的设置，旨在督促借款人尽快还款，避免欠款情况进一步恶化。
接着，催收部门会介入。
专门的催收部门会采取更严厉的催收手段，其中上门催收是较为直接的方式。
催收人员会亲自前往借款人的住所或工作地点，与借款人面对面沟通，了解其还款困难的原因，并督促其制定还款计划。
如果借款人长期拖欠房贷，银行可能会将房产进行处置，比如通过拍卖等方式。
将房产变现是银行追回欠款的重要手段之一，这样可以最大程度地减少银行的损失。
最后，逾期还款会对借款人的信用记录产生不良影响。
信用记录是借款人的重要资产，一旦出现逾期还款，信用评级会降低，这会对今后的贷款、信用卡申请等业务产生不利影响，可能导致借款人在其他金融业务中面临更高的利率或被拒绝的风险。
总之，借款人应始终牢记按时足额还款的重要性，避免因逾期还款而给自己带来不必要的麻烦和损失。

案情回顾:

小朱向银行贷款买房后，因经济困难没钱还房贷。银行电话、邮件催款，小朱仍逾期未还。银行收取逾期罚息，催收部门上门催收，小朱仍未还款。争议点在于银行能否直接处置其房产。

案情分析:

1、银行前期的催款通知是合理合法的，通过多种方式告知小朱还款事宜，尽到了提醒义务。
2、收取逾期罚息符合合同约定，能督促小朱尽快还款，保障银行权益。
3、催收部门介入及上门催收是常见手段，有助于了解小朱还款困难原因并督促其还款。
4、若小朱长期拖欠，银行有权按规定处置房产以减少损失。
5、小朱信用记录受影响是必然结果，提醒借款人需按时还款。