若遇到他人拖欠借款且持有可供抵偿之不动产的情况，债权人可依法寻求法律援助，维护自身合法权益。
首先，债权人可向相应人民法院提起民事诉讼，请求债务人偿还本息债务。
在诉讼展开期间，债权人有权提出财产保全申请，旨在防止债务人将名下房产私自处置或转移。
一旦法院作出有利于债权人的判决结果，债务人却未如期履行债务责任时，债权人便可依据相关法规向上诉方申请强制执行。
在此过程中，法院可能采取针对债务人名下不动产的查封措施、价值评估以及公开拍卖等方式，用以清偿所欠债务。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。