若负有债务之人拥有房屋却拒不偿还，阁下可依据法定程序维权。
首先，您大可以向当地司法机构递交民事起诉状，诉请欠债者归还所欠款项。
在此期间，您亦可申请财产保全措施，以防备欠债者恶意转移资产。
倘若法院最终判定欠债者需承担还款责任，而其仍然拒绝履行义务，那么您便可申请强制执行。
此时，法院将有权对欠债者名下的房地产实施查封、拍卖等处理手段，以确保您的债权得以实现。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。