若借款方虽持有房产，却无法按时归还所借款项时，您作为债权人可以考虑采取如下方式应对这种情况：首要步骤是尝试与欠款人展开建设性的对话，共同寻求妥善的偿债方案；
如沟通无效，便可向当地法院提交民事诉讼请求。
在此期间，您有权申请财产保全措施，以防备欠款人试图将其名下房产进行变卖或转让。
待法院作出裁决之后，倘若欠款人仍然未能按照约定履行还款责任，您有权申请强制执行。
此时，法院有权依法对欠款人的房产进行公开拍卖，并用拍卖所得款项来清偿您的债务。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。