1.倘若这笔借款有着清晰的约定，被明确为借款，并且能够拿出确凿的证据证明它仅仅是用于购买房产的，在夫妻离婚的时候，这笔借款就应当被当作夫妻共同债务，由夫妻双方一起承担偿还责任。
在婚后，双方一同偿还贷款的那部分金额，以及与之相对应的房产增值部分，另一方是有权利要求进行分割的。
2.要是借款没有明确地约定为借款，亦或者无法找到足够的证据来证明它仅仅是用于购买房产的，那么这种情况下，这笔借款就很有可能会被认定为赠与。
如果是在婚前，由一方的父母出资，并且明确表示只将这笔钱赠与给这一方的，那么这套房产就属于这一方的个人财产，父母的借款也应该由这一方来进行偿还；
然而，如果无法证明这笔借款只是赠与给一方的，那么就很可能会被认定为是夫妻共同财产，父母的借款也就应当被当作夫妻共同债务来进行处理。
总之，在面对这类情况的时候，一定要根据具体的实际情况进行全面、综合的判断，并且要妥善地保留好相关的借款证据以及其他相关的材料，只有这样才能够更好地维护自身的合法权益。
案情回顾:
小朱和小李是夫妻。小朱的父母在他们婚前出了一笔钱用于购房，小胡是小朱的亲戚，当时借款时没有明确约定性质。小朱和小李离婚时，对于小朱父母的这笔钱性质产生争议，小朱认为是借款应由自己偿还，小李认为没有证据证明是借款应视为赠与属于共同财产。
案情分析:
1、若能证明是借款且仅用于购房，为夫妻共同债务应共同偿还。
2、若不能证明是借款，可能被认定为赠与，若婚前一方父母出资且表明只赠与一方则房产为一方个人财产，否则为夫妻共同财产，借款也按相应情况认定。