在离婚协议中关于房产按揭的偿还责任并不完全是一分为二，往往根据具体情况而变化。
例如，如若财产归属为其中一方，那么这一方通常需要独自承担剩余贷款的偿付责任；
然而，若双方经过公平合理的商议达成共识，决定共同分担此项债务，或者在婚姻关系存续期间，房产被认定为夫妻共有财产，但并未对其进行明确的分割，那么此时便有可能按照一定的比例来共同承担还款义务。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。