通常来讲，夫妻共同拥有的房产，其中一方是不能独自拿去抵押的。
因为夫妻共同财产是归双方共同所有的，对于这类共有财产的处理，必须要经过双方的共同同意才行。
要是一方没有经过另一方的同意，就擅自把房产拿去抵押，那么这个抵押行为很可能因为没有获得另一方的认可而不具备法律效力。
然而，存在以下两种特殊情况时，一方是可以单独抵押房产的。
其一，当第三人有足够的理由相信这个抵押行为已经得到了夫妻双方的同意，就像抵押权人已经尽到了合理的审查义务，却不知道抵押这件事并未经过另一方的同意。
其二，倘若夫妻双方在对财产的处分方面有特别的约定，约定了其中一方可以单独对房产进行处分。
综上所述，夫妻共有房产的一方到底能不能单独抵押，需要依据具体的实际情况来进行判断。
不能一概而论地说可以或者不可以，必须结合各种因素来综合考量。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻，他们共同拥有一套房产。小朱在未告知小李的情况下，私自将房产抵押给了小胡。小胡在办理抵押手续时进行了常规审查。小李得知后，认为该抵押无效。小朱称小胡有理由相信自己得到了小李同意，双方产生争议。

案情分析:

1、若小胡能证明自己尽到合理审查义务，有理由相信小朱得到小李同意，抵押可能有效。
2、若小胡无法证明，且小朱与小李无关于单独处分房产的特别约定，此抵押因未经小李同意，很可能不具备法律效力。