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问题 抵押物到期后如何处理
分类 债权债务-抵押担保
解答
律师解析:
当抵押物到期后,其处理方式主要由债务是否清偿来决定。
倘若债务已经清偿完毕,那么抵押权就会随之消失,此时抵押人便有权利要求抵押权人去办理解除抵押登记等一系列相关手续,这样就能让抵押物恢复到完全拥有权利的状态。
可要是债务尚未清偿,抵押权人就能够依照法律规定来行使抵押权。
会通过几种方式来实现。
协商折价,就是抵押权人与抵押人一起商量,以抵押物的价值折价来抵偿债务;
拍卖,是通过法定的拍卖程序,把抵押物转化为现金;
变卖则是通过其他合法的途径把抵押物出售出去。
不管通过哪种方式,所得的价款在优先支付那些用于实现抵押权所产生的费用之后,就会用来清偿主债权以及所产生的利息、违约金、损害赔偿金等相关的债务。
比如,在债务清偿过程中,拍卖抵押物所得的100万元,先要扣除拍卖过程中产生的10万元费用,剩下的90万元就会按照规定的顺序去清偿债务。
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更新时间:2025/4/10 9:04:38