鉴于抵押物所有权及使用权存在模糊性或争议之时所设立之抵押权常被判定为无效。
比方说，某项房产存在归属悬而未决的争执，那么在此种情况下以该房产作为抵押担保而成立的抵押权将无法得到法律保护。
再者，如当事人采用欺骗、恐吓等恶劣手段迫使他方违背其意愿而签订抵押合同，此类抵押权同样无法产生效力。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。