针对债务纠纷问题中对于欠款人房产实施保全这一法定手段，可谓司空见惯。
在借款人未能按时偿还债务的情况下，债权人有权向司法机关提出申请，请求对债务人所拥有的房产实行保全措施。
在此过程中，法院将对债权人的申请进行严格审查，进而做出是否予以批准的决定。
一旦相关申请得到批准，那么债务人对该房产的处置权将会受到限制，例如禁止其进行售卖或抵押等行为，从而确保债权人在未来可能发生的执行程序中，有足够的权利和机会去追索自己的合法权益。
然而，需要明确指出的是，房产保全并不代表债权人必定能够取得房产所有权，而仅仅是一项保护性措施。
在接下来的诉讼环节中，倘若债务人仍然拒绝履行债务义务，债权人便可向法院申请强制执行，通过公开拍卖房产等途径来实现自身的债权主张。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。