问题 | 房产抵押还不起怎么办该怎么解决 |
分类 | 债权债务-抵押担保 |
解答 |
律师解析:
倘若在房产抵押后无法按时履行偿贷义务,首先银行可能会对您展开催收行动,给予一定的宽限日期。
如若宽限日后仍然无力偿还债务,银行可能决定向您提起诉讼,进而请求法院通过法定程序对抵押财产进行处置从而保障贷款权益的实现。 您可尝试主动与银行进行协商,试图设立新的还款方案或者延长还款期限。 在此过程中,务必避免采取逃避或拒绝沟通的态度,积极配合银行的工作或许能够找到更为妥善的解决途径。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。 |
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