在夫妻双方结束婚姻关系但尚未对共同财产中涉及的房地产进行分割处理的前提下，该类型的房屋通常无法独自完成抵押借款操作。
其主要原因在于，对于尚未完成分割的房地产所有权归属仍然不明晰，银行以及其他相关金融机构往往无法接受此类产权状态存有争议的抵押担保品。
因此，如果在此种情况下试图申请抵押贷款，有可能会遭遇潜在的法律风险及贷款审核批准上的重重困境。

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。