需视事实上具体情形而定。
当借款人将自身名下资产作为抵押物时，便无需征得抵押权人的首肯；
然而，当涉及由第三方提供抵押之状况时，债务人如欲实施债务变更的行为，务必获得债权人的明确批准，除此之外，尚须取得抵押权人以书面形式所作出的许可。
倘若未经抵押权人同意即行改变债务内容，那么在此次变更后，抵押权人权责将相应地减免至调整后的数额。

《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的；
可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。