若同一财产已分别设定为两种及以上类型的担保物权，如抵押、质押等，则在进行拍卖或变卖该抵押财产所获得的款项时，应依据以下规定予以清偿：
首先，对于已经办理过抵押权登记手续的债务，将按照抵押权登记时间的先后顺序进行清偿，若登记时间相同时，将按各债权人所持有的债权比例予以平均分配；
其次，若已登记的抵押权优先于未登记的抵押权得到清偿；
最后，若抵押权尚未办理登记手续，则将按照各债权人所持有的债权比例予以平均分配。

《中华人民共和国民法典》第三百九十六条企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。