1.递交贷款申请。借款方需向金融机构详细阐述贷款的具体用途、贷款金额以及贷款期限等要素。若该项贷款申请符合金融机构的贷款政策，则后续需按照要求备妥相关的申请材料。
2.精心准备贷款资料。以个人住房抵押贷款为例，需要提交包括借款人及其配偶的身份证明文件、户籍簿、收入证明、与个人消费行为相关的合同、婚姻状况证明以及房屋所有权证等在内的各项材料。
3.现场勘查与房产评估。在收到上述材料之后，银行会派遣专业人士对抵押房产进行实地考察并进行价值评估。
4.上报审批贷款。将所有审核所需的资料以及评估报告或勘估意见书汇总后，呈送至银行进行最终的审批决策。
5.签订借款合同并公证。借款人与抵押人需共同填写借款合同及其他相关法律文件，并在签署完毕后，由公证人员对合同进行公证。
6.办理抵押登记手续。银行凭借房屋所有权证以及经过公证的借款合同，前往相关部门办理抵押登记手续。

《个人贷款管理暂行办法》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
《个人贷款管理暂行办法》第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。