以下是关于房屋第二次贷款办理的几个具体操作方法：
首先，您可以选择在原来的贷款银行进行办理。
然而，在此过程中请确保贷款本金和利息能够定期并且及时地全额偿付，还需保证个人的信誉记录无不良情况。
其次，如果以上方案无法满足您的需求，还有另一种可行的途径就是找到一家资质健全、信誉优良的担保公司，让他们协助我们清理完贷款并完成抵押消灭手续之后，再以这所房产作为抵押物申请新的贷款。
在此特别提醒各位，并非所有的财产都具备再次抵押的资格，同时也并不是每个贷款机构都愿意接受二度抵押。

《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。