| 问题 | 别人的房产证可以抵押贷款吗 |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
律师解析：
在一般的情况下，未经他人同意擅自使用其房产证进行抵押贷款是不可取的。
根据我国相关法律法规，不动产的权利设立、变更、转移以及消灭等事项，必须按照法律规定进行登记备案。 若房产证上的姓名并非本人，则当事人无法自圆其说地证明该房产为其所有，进而缺乏对该房产依法行使的所有权，也就无法对其进行相应的处置或者抵押了。
法律依据：
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 |
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