持有他项权证者可进行抵押事项。
他项权证意味著在他项权利完成登记手续之后，由不动产登记中心的相关部门颁发、由抵押权人本人来掌握的权益证明书。
房产的他项权即代表了除了产权人和共同所有人之外的其他团体或个人所享有的对该房产产生影响的权利，通常情况下指的是抵押权利。
而他项权证则由享有他项权的人士亲自保管和持有。

《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。