买房时担保人能否撤销要分具体的情况。
被担保的债务人没有履行到期债务，并作出以下几种行为，担保权人在符合条件的情况下，可以依法行使撤销权：
(一)放弃到期债权；
(二)无偿转让财产；
(三)以明显不合理的低价转让财产；
(四)债务人与保证人共同骗取担保权人订立合同；
(五)前担保权人与担保人协议取得抵押物损害后担保权人的利益。

《民法典》第六百九十六条
债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的，该转让对保证人不发生效力。
保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的，保证人对受让人不再承担保证责任。