| 问题 | 找个人借款房产作抵押有效吗 |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
律师解析：
1、房产证抵押给民间借贷的出借人，如果签订抵押合同，并且办理了抵押登记的，房屋抵押行为有效。
2、抵押定义为：债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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