| 问题 | 离婚分房产需要什么手续 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
视情况而定。如果房贷未还清的：（1）到房管部门办理权属变更手续；（2）到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。按揭贷款已还清的只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三） 第五条：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 |
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