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问题 在农村的房子损坏不能居住怎么办理
分类 损害赔偿-其他侵权
解答
律师解析:
如果农村的房子出现损坏且无法居住的情况,可参考以下解决办法:
1.申请危房改造:
确认自身是否符合申请条件。
通常,居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭以及其他贫困户等才有资格申请。
向村委会提出书面申请,并提供相关证明材料。
其中,房屋危险鉴定报告需由专业机构出具,以准确判定房屋危险程度;家庭经济状况证明则用于证实自身经济困难情况。
村委会在收到申请后会进行审核,审核通过便上报乡镇政府,再经相关部门审批。
一旦审批通过,就会安排资金进行改造。
2.自行修缮或重建:
若不符合危房改造条件,或者出于某些原因不想申请改造,在符合农村建房相关规定的前提下,可自行筹集资金修缮或重建房屋。
但要注意,必须办理相关的建房审批手续。
具体而言,要向乡镇政府提出申请,获得宅基地使用和建房许可等,这样才能确保建房行为合法合规,避免后续因手续不全而产生法律纠纷。

案情回顾:

小朱的农村房子损坏无法居住,想修缮。小朱非五保户、低保户等,不符合危房改造申请条件,但想自行修缮。小朱未办理建房审批手续就开始修缮房屋,村委会发现后要求其停工,双方就小朱能否继续修缮产生争议。

案情分析:

1、小朱不符合危房改造条件,无法通过申请危房改造来解决房屋问题,这是基于相关规定对申请资格的明确限定。
2、小朱自行修缮房屋,却未按规定办理建房审批手续,这种行为不符合农村建房相关规定,村委会要求其停工是合理合法的,小朱应先办理手续再进行修缮。
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更新时间:2025/4/16 0:49:00