当双方都表达出离婚的意愿时，通常情况下会准许离婚。
然而，在涉及到抚养权以及房产的问题上，法院会秉持着严谨且公正的态度，依据具体的实际状况来作出判决。
在抚养权的判定上，法院会全面考量父母双方的实际抚养能力，比如一方的经济收入水平、稳定的工作状况以及是否有足够的时间和精力来照顾孩子等；
同时也会关注抚养条件，像居住环境的优劣、周边教育资源的丰富程度等；
此外，孩子自身的意愿也会被充分尊重，毕竟孩子的身心健康和成长发展是至关重要的。
对于房产部分，如果该房产属于夫妻共同财产，那么法院一般会按照双方在购房过程中的贡献大小、各自的出资情况，以及充分考虑到照顾子女和女方权益等原则来进行合理的分割。
倘若房产是一方的个人财产，那么毫无疑问就会归属于这一方所有。
总之，即便双方都达成了离婚的共识，但抚养权和房产方面的争议依然需要法院依据相关的法律规定以及具体的实际情况，进行仔细的分析、判断和最终的裁决，以确保各方的合法权益都能得到妥善的保障。

案情回顾:

小朱和小李决定离婚。但在抚养权和房产分割上产生争议。小朱经济收入高且工作稳定，有更多时间照顾孩子，想争取抚养权，小李认为自己居住环境好且周边教育资源丰富也想抚养孩子。房产为夫妻共同财产，小朱出资多，小李认为应照顾女方权益。

案情分析:

1、关于抚养权，法院会综合考量小朱和小李的抚养能力、抚养条件，也会尊重孩子意愿来判定。
2、对于房产，因是夫妻共同财产，法院会按照双方出资情况，并充分考虑照顾子女和女方权益原则进行分割。