要证明财产是子女的而非父母的，可从以下几方面着手：
1.出资证明：若子女出资购买财产，相关证据至关重要。
比如转账记录，要清晰显示转账时间、金额、双方账户信息等；
付款凭证也要完整，包含收款方信息、付款用途等，这些能明确资金来源是子女。
2.赠与协议：当财产是父母赠与子女时，需签订书面赠与协议。
协议中要详细写明财产的具体信息，如房产的位置、面积等，明确财产归属为子女。
同时，协议要符合法律规定的形式要件，比如有双方签字、日期等。
3.遗嘱：通过遗嘱确定财产归子女，遗嘱必须符合法定形式。
如自书遗嘱要有本人亲笔书写、签名和日期；
代书遗嘱需有两个以上见证人在场见证等，且最好经过合法的遗嘱见证或公证程序。
4.财产登记：在房产等财产登记时，将子女登记为权利人，这是有力证据。
5.家庭内部约定：如有关于财产归属的书面约定，且内容清晰明确，也可作为证明。
总之，要综合运用多种证据来证明。

案情回顾:

小朱与父母就一处房产的归属产生争议。小朱主张房产是自己的，提供了转账记录、付款凭证等出资证明，但父母认为房产是自己的。小朱还称有家庭内部约定，父母却否认，争议焦点在于能否证明房产是小朱的而非父母的。

案情分析:

1、小朱的转账记录若能清晰显示转账时间、金额等，付款凭证包含收款方等完整信息，可证明其出资，对主张房产归属有利。
2、若有书面赠与协议且符合形式要件，或有合法有效的遗嘱确定房产归小朱，能有力支撑其诉求。
3、若房产登记权利人是小朱，也是证明房产归属的重要证据。
4、家庭内部约定若内容清晰明确且有书面形式，也可辅助证明。
5、需综合各类证据来判定房产到底归谁。