关于房产的处理情况，需要根据不同情形具体分析，以下为您详细说明：
1.房产为夫妻共同财产时：
在婚姻关系存续期间，很多房产会被认定为夫妻共同财产。
这种情况下，该房产实际上是夫妻双方共同拥有的。
从产权份额上看，其中一半的产权明确属于妻子。
而另一半房产，则会作为丈夫的遗产来处理。
对于丈夫遗产的这部分房产，要按照法定继承顺序进行分配。
法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母等。
妻子作为配偶，自然拥有继承权。
不过，要处理这部分房产，必须先完成继承程序。
只有在继承程序完成后，若妻子最终依法取得该部分房产的所有权，她才有权对这部分房产进行处置。
2.房产为丈夫个人财产时：
如果房产是丈夫在婚前就购买的，或者通过其他明确的方式被认定为其个人财产，那么整个房产都将作为丈夫的遗产进行继承。
此时，妻子作为继承人之一，需要和其他继承人一同参与到继承程序中。
在经过一系列法定程序，确定妻子取得了相应的房产份额后，妻子才有权对自己所取得的这部分房产份额进行处理。

案情回顾:

小朱与小李是夫妻，小朱去世后，涉及房产处理问题。争议点在于房产是夫妻共同财产还是小朱个人财产。若为共同财产，一半归小李，另一半作遗产；若为个人财产，房产全作遗产，小李需和其他继承人参与继承程序。

案情分析:

1、若房产为夫妻共同财产，一半产权明确属小李，另一半作为小朱遗产按法定继承顺序分配。小李作为配偶有继承权，但要先完成继承程序，取得所有权后才能处置该部分房产。
2、若房产为小朱个人财产，整个房产作遗产继承，小李需和其他继承人参与继承程序，确定取得房产份额后，才可对自己份额进行处理。