问题 | 老人在世儿子翻盖的房子归谁继承 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
关于老人在世时儿子翻盖的房子的继承问题,需根据不同情形具体分析:
一、房产归属老人的情况 当翻盖房子的土地等产权明确属于老人时,儿子翻盖只是在经济和人力上提供了支持。 在这种情况下,该房子一般仍被认定为老人的财产。 因为房产的根本产权并未因翻盖行为而改变。 老人去世后,继承方式会因是否有遗嘱而有所不同。 若老人留下了合法有效的遗嘱,那么房产将按照遗嘱的内容进行继承。 若老人没有立下遗嘱,则按照法定继承办理。 此时,老人的配偶、子女、父母等法定继承人都有权利参与房产的继承,一般会按照均等份额进行分配。 二、房产归属儿子的情况 若老人同意将房产相关权益转给儿子,并且在儿子翻盖时有明确的约定,那么,此房子就属于儿子的个人财产,不属于老人遗产的范畴,其他继承人也就无权继承。 总之,具体的房产归属需要结合实际发生的情况以及相关证据来综合判断。 案情回顾: 小朱的老人在世时,房子被儿子小李翻盖。争议点在于翻盖后房子归属及继承问题。翻盖时土地产权属老人,小李出资出力;老人去世,未留遗嘱,小胡等其他子女认为应共同继承,小李却称房子应归自己。 案情分析: 1、房产归属老人时,小李翻盖只是提供支持,房产根本产权未变,仍是老人财产。 2、老人未留遗嘱,应按法定继承办理,小胡等其他法定继承人有权参与继承,一般均等分配,并非小李一人独有。 3、若老人与小李有明确约定,如赠予协议等,房子则属小李个人财产,其他继承人无权继承。 |
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