房产继承顺序有着明确的法律规定，依据《中华人民共和国民法典》相关内容，具体情况如下：
一、第一顺序继承人
配偶、子女、父母属于第一顺序继承人。
这里的“子女”涵盖范围较广，包括婚生子女，也就是在合法婚姻关系中生育的子女；非婚生子女，虽父母未形成合法婚姻关系，但子女的权益同样受法律保护；养子女，通过合法收养程序建立亲子关系的子女；还有有扶养关系的继子女，即继父母与继子女之间形成了实际的抚养教育关系。
“父母”同样包括生父母、养父母以及有扶养关系的继父母。
二、第二顺序继承人
姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。
其中，姐妹包括同父母的姐妹、同父异母或者同母异父的姐妹、养姐妹以及有扶养关系的继姐妹。
在继承开始后，一般先由第一顺序继承人继承房产，此时第二顺序继承人不参与继承。
只有在没有第一顺序继承人继承的情况下，才由第二顺序继承人继承。
另外，被继承人可以根据自己的意愿通过遗嘱指定继承人，遗嘱继承的效力优先于法定继承。
若存在遗赠扶养协议，那就按照协议的内容来办理房产继承事宜。

案情回顾:

小朱去世后留下一处房产，其有配偶小丽、非婚生子女小胡，还有养姐妹小李。小胡主张自己作为子女应按第一顺序继承房产，小李则称自己作为姐妹也有继承权，双方产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，配偶、子女属于第一顺序继承人，姐妹为第二顺序继承人。在有第一顺序继承人的情况下，应由第一顺序继承人继承，所以小丽和小胡有优先继承权。
2、小李作为养姐妹，属于第二顺序继承人，在第一顺序继承人存在时，一般不能参与继承，除非不存在第一顺序继承人或有遗嘱指定等特殊情况。