问题 | 生前赠予与死后继承哪个费用高一点 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
在财产的转移过程中,生前赠予和死后继承所涉及的费用存在差异,不能简单判定哪个费用更高,需要具体情况具体分析,以下是详细说明:
1.生前赠予的费用情况: -赠予税:目前在我国,赠予税暂未开征。 不过,在一些国家和地区是存在赠予税的,其目的主要是对财产的无偿转移进行一定的规范和调节。 -公证费:如果赠予行为需要进行公证,就会产生公证费。 公证可以增强赠予行为的法律效力,保障双方的权益。 -房产赠予相关费用:对于房产赠予,除了可能的公证费外,还会涉及契税。 契税一般按照房屋价值的一定比例收取,比如有的地区可能是房屋价值的3%左右。 2.死后继承的费用情况: -公证费:若进行遗嘱公证或者继承公证,就需要缴纳公证费。 遗嘱公证能确保遗嘱的真实性和有效性,继承公证则是明确继承人的合法身份和继承份额。 -房产评估费:在房产继承中,通常需要对房产进行评估,评估费按照评估价值的一定比例收取。 -契税:法定继承人继承房产免征契税,而非法定继承人根据遗嘱承受房产的,需缴纳契税。 总体而言,若涉及房产等价值较高的财产,生前赠予可能因契税等因素费用相对较高;若财产价值较低且无需公证等复杂程序,两者费用可能相差不大。 案情回顾: 小朱生前欲将房产赠予小李,考虑到公证费和契税等费用;小胡则打算死后由小丽继承其房产,涉及遗嘱公证、房产评估等费用。争议点在于生前赠予和死后继承哪种方式费用更高。 案情分析: 1、生前赠予方面,虽我国暂未开征赠予税,但公证费可能产生,房产赠予还涉及契税,按房屋价值一定比例收取。所以若房产价值高,赠予费用可能较高。 2、死后继承方面,遗嘱或继承公证需缴纳公证费,房产继承要付评估费,法定继承人继承房产免征契税,非法定继承人承受房产则需缴纳。财产价值低且程序简单时,两者费用相差不大。 |
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