老人去世后房产纠纷的时效问题，是需要我们关注的重点，主要体现在以下两个方面：
1.继承纠纷诉讼时效：
《民法典》明确规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间是三年。
这个时间的计算起点，是从继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日开始。
比如说，在老人去世后，房产进行分配时，某继承人突然发现其他继承人在未经大家同意的情况下，擅自对房产进行了处分，比如私自将房产出租或者转卖，这种行为明显侵犯了该继承人的权益，那么此时，三年的诉讼时效就开始计算了。
在这三年里，继承人如果想要维护自己的权益，就需要及时向人民法院提起诉讼。
2.物权纠纷不受时效限制：
当涉及到房产的物权归属确认等问题时，是不适用诉讼时效规定的。
例如，在多个继承人之间，对于房产究竟应该归哪个继承人所有存在较大的争议，即使这个争议持续的时间比较长，也不会受到诉讼时效的限制。
继承人可以随时向法院请求确认物权，法院会根据相关的法律规定和证据来进行判定。
因此，在遇到老人去世后的房产纠纷时，一定要清楚相关的诉讼时效问题，及时主张自己的权利，以免因超过时效而丧失胜诉权，给自己带来不必要的损失。

案情回顾:

小朱、小李、小胡是老人的三位继承人。老人去世后房产分配时，小朱发现小李未经同意擅自将房产出租，小朱认为自身权益受损。且三人对于房产究竟归谁所有也存在较大争议。

案情分析:

1、关于小李擅自出租房产引发的继承纠纷，适用三年诉讼时效。从小朱知道自身权益被侵犯之日起算，若小朱想维权，需在三年内及时向法院提起诉讼，否则可能丧失胜诉权。
2、对于房产物权归属争议问题，不适用诉讼时效规定。小朱、小李、小胡可随时向法院请求确认物权，法院会依据相关法律和证据进行判定。