如果妈妈打算立遗嘱将房子留给女儿，下面这些方式可供参考：
一、自书遗嘱
自书遗嘱是比较常见的一种方式。
妈妈需要亲自书写遗嘱的全部内容，要写得清晰、明确。
首先，要详细注明房产的具体信息，比如房子的具体位置，是位于哪个城市、哪个小区、具体门牌号是多少；房屋的面积大小；房屋的产权编号等。
接着，要明确表明该房产由女儿继承。
写完这些关键内容后，妈妈要在遗嘱的末尾签上自己的名字，并注明具体的年、月、日。
这样一份自书遗嘱的基本格式就完成了。
二、代书遗嘱
当妈妈因为某些原因无法自己书写遗嘱时，可以选择代书遗嘱。
这种方式需要有两个以上与遗嘱内容没有利害关系的见证人在场见证。
由其中一人代妈妈书写遗嘱内容，同样要把房产信息和继承事项写清楚，注明日期。
写完后，代书人、其他见证人和妈妈都要在遗嘱上签名。
三、公证遗嘱
妈妈还可以前往公证处办理公证遗嘱。
到了公证处后，公证员会按照相关程序，对遗嘱的内容以及各种相关情况进行严格的审查和核实。
经过公证后的遗嘱，其法律效力相对较高。
无论采用哪种方式，遗嘱都必须符合法定的形式要件，内容要真实反映妈妈的意愿，而且处分的房产必须是妈妈个人的合法财产。
要是对遗嘱订立还有不明白的地方，可向专业律师咨询，或者前往公证机构详细了解相关事宜。

案情回顾:

小静的妈妈打算立遗嘱将房子留给小静。她先尝试自书遗嘱，但书写过程中字迹模糊。后考虑代书遗嘱，可找到的见证人小朱与房产似乎有利害关系。最后想办公证遗嘱，却因房产产权存在争议，公证处暂未受理，遗嘱订立陷入僵局。

案情分析:

1、自书遗嘱要求亲自书写且清晰明确，小静妈妈字迹模糊，可能影响遗嘱效力，无法准确表达其真实意愿。
2、代书遗嘱需无利害关系的见证人，小朱若与房产有利害关系，不符合法定要求，此份代书遗嘱可能无效。
3、公证遗嘱因房产产权争议未被受理，若房产非妈妈个人合法财产，遗嘱内容也可能无效。